یک کارشناس به تازکی پیش‌بینی مهمی از بازار مسکن کرده است. آیا افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال داریم یا خیر؟ در ادامه مطلب با تکراتو همراه باشید.
بازار مسکن درکنار بازار خودرو در این روزها رکود شدیدی را تجربه می‌کنند و شاهد کاهش قابل توجه میزان خرید و فروش هستیم. ابن روند چندماهی است که ثابت مانده و به خصوص از آغاز دولت جدید رکود بیشتری در بازار اتفاق افتاده است.
پیش‌بینی‌های مردمی حکایت از این دارند که با ورود به نیمه دوم سال، افزایش قیمت مسکن را خواهیم داشت و مسکن به سمتی خواهد رفت که دیگر خرید و فروش برای همه ممکن نیست. از این رو، اقتصاددانان برجسته ایرانی در یک نشست تخصصی پیرامون این قضیه پیش‌بینی کرده‌اند که بازار مسکن در نیمه دوم سال روند فعی خود را دنبال نخواهد کرد.
پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن
محمد رسولی، تحلیلگر اقتصادی و دبیر اولین نشست بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی، در این باره گفت: «این نشست در حول سه محور اصلی شامل نقش مسکن در اقتصاد ایران، رکود یا رونق بازار مسکن در اکنون ایران و پیش‌بینی قیمت و رونق مسکن در شش ماهه دوم سال ۱۴۰۳ مورد بررسی علمی قرار خواهد گرفت، که با هماهنگی‌های انجام شده خلاصه مباحث و نتیجه‌گیری آن، از طریق دبیرخانه رویداد به دفتر وزیر محترم مسکن و شهرسازی ارسال خواهد شد.»
هوشنگ طالع، اقتتصاددان برجسته نیز در بخشی از این نشست گفت:
«موضوع مسکن و مسایل مرتبط با آن دارای جهات گوناگونی است که همه آنها را باید با هم دید. بسیاری از این گونه مسایل، لزوماً اقتصادبنیان نیست و ریشه در جوانب دیگری دارد، از ساختار اداری، سازمانی گرفته تا مسایل گوناگون دیگر.»
وی افزود: «مجالس قانونگذاری باید از تصویب شتاب زده قوانین خودداری و برای وضع هر مقرره‌ای دقت، مطالعه و تامل کافی کنند.»
سعید باقری، تحلیلگر اقتصادی نیز به اظهارنظر کرد: «بازار مسکن از آبان ماه جاری وارد رونق و شاید افزایش قیمت هم بشود.»
این تحلیلگر اقتصادی، در این نشست تخصصی با ارائه نمودارهای اقتصادی به بررسی وضعیت مسکن در ایران پرداخت و با مقایسه آن با چندین کشور مطرح، کشور ایران را مناسب برای این نوع سرمایه گذاری و فعالیت دانست.
در ادامه نشست بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی بهنام ملکی، اقتصاددان موارد مهمی از بازار مسکن اشاره کرد و گفت:
«انتقال پایتخت اداری و قضایی از تهران، توجه جدی‌تر به آمایش سرزمینی، استفاده درست از نظریات کارشناسان و نخبگان دلسوز، از جمله موارد مهم در موضوع مسکن است.»
در این نشست، مجید گودرزی فعال اجتماعی و تحلیلگر اقتصادی با ابراز تاسف از وضعیت مسکن در ایران و فشار زیادی که روی دوش مستاجران است، از رها بودن این بازار و عدم کنترل آن انتقاد کرد.
در ادامه نیز عادل بابایی، حقوقدان و تحلیلگر اقتصادی از باب حقوقی این قضیه گفت: «نمی‌توان در نسخه‌نویسی اقتصادی یک بعدی نگریست. بلکه باید دید هر قانون چه تاثیر اقتصادی در پی خواهد داشت. برای بحث مسکن و ارایه پیشنهادات نیز باید به همه تبعات و تاثیرات هر قانون پیشنهادی، در صورت تصویب توجه کرد.»
بیشتر بخوانید:
- جریمه سنگین در انتظار مالکان مسکن ؛ در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنید
- تثبیت قیمت اجاره مسکن با سامانه خودنویس ؛ کارآمدتر از قانون ساماندهی اجاره مسکن
- کدام افراد از طرح ملی مسکن حذف می‌شوند؟ [+ جزئیات]
نظر شما در مورد پیش‌بینی بازار مسکن و احتمال افزایش قیمت مسکن چیست؟ لطفاً نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.
