ثبت کد رهگیری سامانه املاک در آگهی‌ها الزامی شد. با این تصمیم تمامی سایت‌های ثبت آگهی می‌بایست کد رهگیری را از سامانه مذکور دریافت کنند.
به گفته اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ثبت کد رهگیری سامانه املاک در آگهی‌ها الزامی شد. بدین‌وسیله تمامی وب‌سایت‌های ثبت آگهی می‌بایست برای درج آگهی کد رهگیری را از سامانه املاک و اسکان دریافت نمایند. در ادامه شاکری به مشاورین املاک اولتیماتوم داده است که چنانچه این اشخاص بیش از دو برابر مرتکب عمل خلاف قانون ذکر شده عمل کنند، جواز کسب آنها باطل خواهد شد.
بیشتر بخوانید: شرایط انتشار آگهی املاک در پلتفرم‌های آنلاین اعلام شد
ثبت کد رهگیری سامانه املاک در آگهی‌ها ضروری شد
به گفته اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی آگهی‌های املاک سکو‌های اطلاعاتی یعنی سایت‌های عرضه‌کننده آگهی املاک باید کد رهگیری را از سامانه املاک و اسکان دریافت و آن را در آگهی درج کنند. در این شرایط خریدار می‌تواند با کد رهگیری به سامانه املاک و اسکان مراجعه کند و از واقعی بودن آگهی اطمینان حاصل کند.
به گفته شاکری این کار می‌تواند جلوی کلاهبرداری‌ها و کارکردن‌های صوری را بگیرد. شاکری گفت:
قطعاً یکی از کار‌هایی که مجلس دنبال می‌کند اطمینان خاطر از این است که اطلاعات املاک وارد سامانه املاک و اسکان شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره ضمانت اجرایی این اقدام توضیح داد: «اگر مشاوران املاک این کار را نکنند بار اول و دوم جریمه‌های سنگینی می‌شوند و بار سوم جواز آنها باطل می‌شود.»
چنانچه مالکان این کار را انجام ندهند، اگر بخواهند مثلاً حکم تخلیه برای مستأجر بگیرند دیگر نمی‌توانند برای حکم تخلیه اقدام کنند، چراکه به‌محض درخواست به دادگاه، باید کد رهگیری سامانه املاک و اسکان ارائه شود و اگر نداشته باشد اصلاً کارش انجام نمی‌شود.
گفته می‌شود در صورتی که مالک بخواهد حکم تخلیه را بگیرد باید مالیات سنگین سال‌هایی را که کد رهگیری را دریافت نکرده است پرداخت کند، شاکری اضافه کرد:
پیش‌بینی‌ها در قانون شده است، به‌نظر می‌آید که این کار دارد خوب انجام می‌شود.
شاکری با اشاره به تشکیل کارگروهی در وزارت راه و شهرسازی و بازرسی از مشاوران املاک متخلف گفت: «این کارگروه همچنین آگهی سکو‌های اینترنتی را رصد می‌کنند تا مطمئن شوند سلامت معاملات بازار مسکن تضمین می‌شود.»
پیش‌تر در خرداد امسال، نمایندگان مجلس در جریان بررسی گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی، وزارت راه و شهرسازی را مکلف کردند با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد سامانه‌های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات را تکمیل کند.
بر اساس ماده ۴ این طرح، متن زیر به عنوان تبصره ۹ به ماده ۱۶۹ قانون مالیا‌ت‌های مستقیم الحاق شده بود:
«وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه‌های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اقدام نماید و مانع از ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی (در صورت وجود) در سامانه های خود شود. از تاریخ تصویب این قانون ملاک در اجاره بودن یک واحد مسکونی، اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است.»
بیشتر بخوانید:
- انتقال سازمان ثبت اسناد و املاک به وزارت دادگستری
- نخست‌وزیر امارات آگهی استخدام وزیر جوانان را در ایکس منتشر کرد!
- خداحافظی با آگهی‌های فیک خودرو ؛ شرایط ثبت آگهی آنلاین تغییر می‌کند!
دیدگاه شما در خصوص الزامی شدن ثبت کد رهگیری سامانه املاک در آگهی‌ها چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با تکراتو در میان بگذارید.
.
منبع: پیوست
