وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی در پیچ و خم مقاومت بانک‌ها قرار دارد و بانک مرکزی هم اقدامی مثبت انجام نمی‌دهد. این مسئله نگرانی‌هایی برای متقاضیان ایجاد کرده است.
وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی که به منظور حمایت از متقاضیان خانه‌دار شدن ارائه شده، به دلیل کندی بانک‌ها در پرداخت، همچنان در دسترس نیست. این مسئله فشار زیادی بر پیمانکاران و متقاضیان وارد کرده و اگر ادامه یابد، هزینه‌های ساخت نیز افزایش خواهد یافت و پروژه‌های مسکن ملی با تأخیر بیشتری روبه‌رو می‌شوند.
متقاضیان نگرانند که با طولانی شدن روند ساخت، نتوانند هزینه‌های اضافی را تأمین کنند. در این خصوص یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن توضیحاتی ارائه کرده است که لازم دیدیم با شما به اشتراک بگذاریم.
وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی در پیچ و خم مقاومت بانک‌ها
محمود وحیدی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با اشاره به اینکه پرداخت وام ساخت مسکن برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن بسیار کند پیش می‌رود، گفت: «مسئولان وعده‌های زیادی برای تکمیل این پروژه‌ها داده‌اند، اما تا زمانی که بانک‌ها در پرداخت این وام‌ها مقاومت کنند، پیشرفت این طرح‌ها امکان‌پذیر نخواهد بود.»
وی افزود:
«وزیر راه و شهرسازی قول‌های بسیاری برای اجرای این پروژه‌ها داده، اما گزارش‌ها نشان می‌دهد موانع زیادی در مسیر ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن وجود دارد که مهمترین آنها، نبود منابع مالی کافی از سوی بانک‌ها است.»
وحیدی توضیح داد: «براساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. با این حال، همچنان شاهد مقاومت‌هایی در این زمینه هستیم. در قانون آمده که اگر بانک‌ها از این کار خودداری کنند، مشمول جرایم مالیاتی خواهند شد. با این وجود، از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان در نظر گرفته‌شده، تنها ۵ هزار میلیارد تومان مالیات دریافت شده است و این قانون به‌طور کامل اجرا نشده است.»
این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن تأکید کرد:
«همکاری بانک‌ها در اجرای این قانون ضروری است، زیرا بسیاری از سازندگان و پیمانکاران به‌دلیل عدم پرداخت وام‌ها از کندی پیشرفت پروژه‌ها گله دارند و برای ادامه کار نیاز به پشتیبانی مالی دارند.»
وحیدی با اشاره به نگرانی متقاضیان گفت: «هرچقدر اجرای پروژه‌ها بیشتر طول بکشد، قیمت ساخت نیز افزایش می‌یابد. براساس آخرین برآوردها، هزینه ساخت هر واحد مسکونی حدود ۱۸ میلیون تومان است. در صورت ادامه تورم و نوسانات اقتصادی، ممکن است بسیاری از متقاضیان قادر به تأمین هزینه‌ها نباشند.»
او در پایان تأکید کرد که وزارت اقتصاد و بانک مرکزی باید برنامه بانک‌ها را برای پرداخت تسهیلات مسکن تقویت کنند. «این تأخیر در پرداخت وام‌ها، فشار زیادی به متقاضیان وارد می‌کند و حتی نمایندگان مجلس نیز خواستار افزایش وام ساخت مسکن از ۵۰۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان هستند.»
بیشتر بخوانید:
- وام ۳۰۰ میلیونی بانک پارسیان با اقساط ۵ ساله و کارمزد ۴ درصد / شرایط و نحوه دریافت
- افزایش 2 برابری وام ازدواج و فرزندآوری / جزئیات بسته جدید حمایت مالی
- وام بدون ضامن 50 میلیون تومانی بانک شهر با شرایط ویژه برای مشتریان – آبان 1403
نظر شما در مورد پیچ و خم اعطای وام مسکن نهضت ملی به متقاضیان چیست؟ لطفاً نظرات خود را برای ما ارسال کنید.
