خرید و فروش مسکن ملی از دی ۱۴۰۳ طبق قوانین جدید ممنوع شد. این تصمیم به منظور کاهش التهابات بازار مسکن و جلوگیری برخی موارد گرفته شده است.
به نقل از ایرنا؛ طبق قوانین جدید وزارت راه و شهرسازی، خرید و فروش مسکن ملی از ابتدای دی ۱۴۰۳ ممنوع شده است. هدف از این اقدام جلوگیری از سوداگری و کنترل بازار مسکن است.
بر اساس این قانون، متقاضیان طرح‌های حمایتی مسکن تا زمان تحویل واحد مسکونی و نصب کنتور برق، نمی‌توانند واحد خود را به دیگران بفروشند یا حقوق مالکیت خود را انتقال دهند. این تصمیم به منظور جلوگیری از افزایش قیمت‌ها و تسهیل دسترسی متقاضیان به مسکن مناسب اتخاذ شده است. برای اطلاع از جزئیات این طرح می‌توانید به ادامه مطلب مراجعه کنید.
ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرد که طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ و به منظور کاهش التهابات بازار مسکن و جلوگیری از سفته‌بازی در واحدهای در حال احداث، تمامی طرح‌های حمایتی مسکن مانند اقدام ملی و نهضت ملی مسکن که مطابق با ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن به صورت ۹۹ ساله واگذار می‌شوند، از این پس مشمول ممنوعیت تنظیم قرارداد خرید و فروش خواهند شد.
وی ادامه داد:
«متقاضیان این طرح‌ها باید در قرارداد واگذاری، تعهد دهند که تا پیش از تحویل واحد مسکونی، نصب کنتور برق یا دریافت گواهی پایان کار ساختمانی، حق انجام معاملات یا اعطای وکالت در انتقال، واگذاری حق انتفاع اراضی یا امتیاز ثبت‌نام را به افراد غیرمجاز نخواهند داشت. این افراد باید فقط به اشخاصی که وزارت راه و شهرسازی تأیید کرده‌اند (یعنی ثبت‌نام‌کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن) این حقوق را واگذار کنند.»
جنتی همچنین تأکید کرد: «ثبت رسمی این معاملات و وکالت‌نامه‌ها تنها پس از استعلام از وزارت راه و شهرسازی ممکن است و معاملاتی که بدون رعایت این شرایط صورت بگیرد، در هیچ‌کدام از محاکم و ادارات پذیرفته نخواهد شد.»
این مسئول افزود:
«منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، افرادی هستند که شرایط لازم برای دریافت طرح‌های حمایتی مسکن را داشته باشند.»
طبق گزارش ایرنا، قانون جهش تولید مسکن، دولت‌ها را ملزم کرده که سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازند و طبق قانون برنامه هفتم توسعه، دولت باید تا پایان این برنامه 5 ساله، 5 میلیون واحد مسکونی جدید بسازد تا کسری مسکن در کشور جبران شود.
بیشتر بخوانید:
- چرا دولت وام ۸۰۰ میلیونی مسکن را اجرا نکرد؟ / سرنوشت متقاضیان چه می‌شود؟
- پیش بینی افزایش قیمت مسکن تا پایان سال 1403 / رکود تورمی و حذف برخی خانوارها از بازار
- افزایش وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان / شرایط جدید دریافت تسهیلات – آذر ۱۴۰۳
نظر شما در مورد ممنوعیت خرید و فروش مسکن های طرح نهضت ملی مسکن چیست؟ لطفاً نظرات خود را برای ما کامنت کنید.
