سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 تعیین شد. مبلغ اجارهبها برای شهر تهران و شهرستان‌ها اعلام شده که جزئیات آن را در ادامه مطلب می‌خوانید.
روز گذشته در جلسه شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 تعیین و ابلاغ شد. براین اساس میلغ اجارهبها در سال جاری برای شهر تهران 25 درصد و برای سایر شهرستان‌ها 20 درصد اعلام شده است. این طرح همزمان با اجرایی شدن ثبت و استعلام معاملات ملکی در سامانه املاک و مستتغلات کشور انجام گرفته شده است.
بیشتر بخوانید: احتمال ممنوعیت فروش خانه به خارجی‌ها در ترکیه ؛ تغییر بزرگ در سیاست‌های اقتصادی آنکارا و پایان کسب‌وکار پرسود ایرانی!
سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 مشخص شد
به گزارش تکراتو و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، روز گذشته جلسه شورای عالی مسکن برای بهبود وضعیت بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره با حضور رئیس‌جمهور برگزار شد و در این جلسه نرخ اجارهبها در شهر تهران ۲۵ درصد و در سایر شهر‌ها ۲۰ در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجارهبها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجارهبها خواهیم بود.
روز گذشته هم با راه‌اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که این اقدام هم خود از برنامه‌های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می‌رود. همچنین دولت پیش از این هم برای مستأجران همان تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی در استان تهران را تمدید کرده بود که در این زمینه متاسفانه بانک‌ها به بهانه‌های مختلف از جمله نداشتن اعتبارات از پرداخت وام به متقاضیان امتناع می‌کنند.
براساس این گزارش با توجه به آنکه در سال‌های گذشته دولت برنامه‌هایی از جمله تعیین سقف اجارهبها را در دستور کار خود قرار داده بود و برای کنترل ونظارت آن اعلام کرده بود که مستأجران در صورت مشاهده افزایش نرخ اجاره به شورای حل اختلاف مراجعه کنند؛ بنابراین این اقدامات تا حدودی توانست از افزایش قیمت اجاره در بازار جلوگیری کند، اما اکنون باید دید امسال برای تعیین این سقف اجاره و نظارت بر آن چه تدابیر و برنامه‌هایی را در دستور کار خود قرار خواهد داد.
بیشتر بخوانید:
- احتمال افزایش مبلغ وام مسکن ؛ وام مسکن در سال 1402 چقدر میشود؟
- زمان پرداخت وام ودیعه مسکن دانشجویان متاهل مشخص شد
- طرح مسکن کارگران در دستور کار مجلس قرار گرفت
دیدگاه شما در خصوص تصویب سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان گذاشته و اخبار فناوری را از تکراتو دنبال کنید.
سلام و عرض ادب ،به نظر میرسه که این مصوبه ،افزایش ٢٠درصد اجاره بها ،هیچ گونه ضمانت اجرایی نداره و مالک هر چقدر که بخواد اجاره رو افزایش میده،بنده خودم الان درگیر همین موضوع هستم و با وجود شکایت و تشکیل پرونده هیچ امیدی به حل موضوع ندارم،چرا که نیروی انتظامی که قراره با دستور قضائی به این مورد رسیدگی کند هیچگونه تمایلی به اجرای قانون مصوب نداره و بهم گفتند بیخودی تلاش میکنی و باید با مؤجر کنار بیای
بهتر است کمی درباره مشکلات کشور های دیگر هم تحقیق کنید.اواز دوهول از دور خوش است
موجر به من اعلام کرده، که امسال اصلا اجاره به دردم نمیخوره و شما رهن کامل بده، و مبلغ بسیار بالایی درخواست کرده، چاره چیست راهنمایی فرمایید
با سلام
باز هم خدا رو شکر که این قانون ۲۰ و ۲۵٪ اجرا شد تا مستاجران که خیل زیادی از مردم گرفتار به گرانی با تورم بسیار بالا را در بر میگیرد با یک آرامش نسبی روبرو کند گر چه که بنظر من باید هر سال قیمت اجاره و رهن منازل و آپارتمانها کمتر شود ، زیرا هر ساله قیمت آپارتمانها و منازل بصورت وحشتناک و افسار گسیخته اضافه میشود که این برای صاحبان ملک بسیار خوشایند است و بر عکس (پول رهن و اجاره )مستاجر که نزد مالکین است هرساله بی ارزش شده که این مسئله برای مستاجرین به معنای واقعی کلمه فاجعه است . در صورتیکه قیمت ملک برای مالک هر ساله بدون هیچ تلاش و زحمتی افزایش کلان داشته و مبلغی هم از مستاجرین میگیرند ، که این یعنی سود × سود ، و از طرف دیگر مستاجر هرساله قدرت پول رهن واجاره اش بشدت کاهش میابد که این یعنی سقوط × سقوط ، بنابراین افزایش هر ساله قیمت رهن و اجاره (جفا )در حق مستاجرین محترم میباشد ، حتی مبلغ ۲۰٪و ۲۵٪ ، زیرا مالکین بدون هیچگونه زحمتی و بخودی خود هم سود افزایش قیمت ملک را دارند و هم به این سبب مبلغ رهن و اجاره را بسیار بالا میبرند بنابر این (سود×سود) برای مالکین محترم کاملا واقعیست. لطفا به فکر مستاجرین باشید که تعدادشان خیلی زیاد هست و درامدشان بنسبت سال گذشته اگر کمتر نشده باشد بیشتر هم نشده بنابراین تامین مبلغ بیشتر رهن و اجاره برای مستاجرین واقعا مشکل است.با تشکر از مسئولین مربوطه بخش مسکن
اگر دولت پادرمیونی نکنه موجران روزگار مستاجران رو سیاه میکردن
متاسفانه اینطور نیست و اجاره آپارتمان من در مورخ 16/4/1402
تمام میشه وصاحب خانه این قانون را نمی‌پذیرد با وجود اینکه سال گذشته مبلغ هشت میلیون تومان ماهیانه می‌گرفته ومبلغ هفتاد میلیون پول پیش
الان بابت سال جدید ماهیانه پانزده میلیون تومان درخواست و تاکید دارد
در صورتی که من بعنوان مستاجر ایشان قبول نکنم من و خانواده من را بیرون خواهد کرد
با سپاس
نمیتونه خالی کنه چرا که اگر مشمول اون چندتا شرط فروش آپارتمان ازدواج فرزندان یا داشتن فقط یک خانه نباشه شورای حل اختلاف که ملجع رسیدگی هست حکم تخلیه نمیده
با سلام
پایان قرارداد بنده 1402.3.1 بوده.
صاحبخانه در انروز مبلغی از من درخاست کرد بابت رهن خانه، ولی چون شهرستان بود برای نوشن قولنامه نیومد. حالا بعد از گذشت دو ماه می‌گویند 120% مبلغ رهن را افزایش بده، ایا میتواند حکم تخلی را بگیرد ممنون میشم زودتر جواب بدین چون فردا قرار گذاشته مستاجر خانه را بییند
متاسفانه اینطور نیست و اجاره آپارتمان من در مورخ 16/4/1402
تمام میشه وصاحب خانه این قانون را نمی‌پذیرد با وجود اینکه سال گذشته مبلغ هشت میلیون تومان ماهیانه می‌گرفته ومبلغ هفتاد میلیون پول پیش
الان بابت سال جدید ماهیانه پانزده میلیون تومان درخواست و تاکید دارد
در صورتی که من بعنوان مستاجر ایشان قبول نکنم من و خانواده من را بیرون خواهد کرد
ای کاش به همین سادگی بود اگر این حرفو به صاحب خونه بگیم اونم میگه اصلا خونه رو امسال بهت نمیدم که بتونه به یکی دیگه با قیمت بالاتر اجاره بده
نمیتونه این حرف رو بزنه
و نمیتونه حکم تخلیه بگیره وخالی کنه چرا که اگر مشمول اون چندتا شرط فروش آپارتمان ازدواج فرزندان یا داشتن فقط یک خانه نباشه شورای حل اختلاف که ملجع رسیدگی هست حکم تخلیه نمیده
کافی بود بجای مسخره کردن مستاجران با این قانون، قراردادهای یک ساله را فاقد اعتبار و بجایش قرارداد چند ساله را قانونی اعلام میکردند
املاکی از طرف صاحبخانه زنگ زده بود که اجاره خانه پارسال را ضربدر دو کن و اجاره شده دو برابر که با اعتراض شجاعانه من روبرو شد امروز زنگ زده که خانه را فروخته ام و مهلت یک ماهه دارید که فورا تخلیه کنید در صورتی که اگر قرادادم چند ساله به موجب فشار قانون میبود الان براحتی نمیتوانست به من قه قه بخندد
هر اقدامی که دولت انجام دهد فاقد مشروعیت ، فاقد اهمیت و فاقد تاثیر می باشد . مگر سال قبل توانستند اجاره را درست کنند که امسال بتوانند . ذره ای حتی کوچک ترین امیدی به بهبود ندارم ، می دونم که هیچ کاری هم از دست ما بر نمیاد و تنها راه مهاجرت می باشد . و لاغیر