افراد بسیاری هنوز نمی‌دانند که با سند ملک خود می‌توانند تسهیلات دریافت کنند. در این مطلب شرایط دریافت وام با سند ملک را به طور کامل توضیح می‌دهیم.
اگر به دنبال وام با مبلغ بالا هستید و ملکی با سند آن در تملک شماست، بهتر است هرچه زودتر اقدام کنید. تسهیلات با سند ملک نوعی دیگر از تسهیلات اعطایی دولت است که افراد مشمول می‌توانند تا مبالغی مشخص از شرایط آن بهره‌مند شوند. اما هرسندی ملاک دریافت وام نیست و ملک فرد متقاضی می‌بایست حتماً دارای سند 6دانگ باشد.
البته شرایط دریافت وام با سند ملک معطوف به سند 6دانگ نمی‌شود و شرایطی دیگری نیز دارد که در ادامه مطلب به به آنها اشاره کرده‌ایم. همچنین مبلغ وام با سند ملک نیز بسته با بانک مورد نظر متغییر است و می‌بایست به این نکته نیز توجه داشته باشید.
بیشتر بخوانید: شرایط ثبت نام وام مسکن ؛ [+مدارک ثبت نام وام مسکن]
جزئیات شرایط دریافت وام با سند ملک
وام با سند خانه یکی از پرطرفدارترین انواع وام است که افراد دارای سند ملک می‌توانند با استفاده از سند خود اقدام به دریافت کنند. البته برخی شرایط ازجمله سند 6دانگ را باید مدنظر قرار دهید، همچنین وام فقط به سند ملک مسکونی تعلق می‌گیرد. دریافت وام با سند ملک کار سختی نیست و با داشتن مدارک لازم می‌توانید نسبت به دریافت آم اقدام کنید. سند ملک مسکونی یک ضامن معتبر است و بانکها با استناد به همین موضوع، مبلغ وام درخواستی را سریعاً پرداخت می‌کنند.
مبلغ وام سند ملک نیز براساس 50 درصد ارزش کارشناسی شده ملک شما از سمت بانکها تعیین می‌شود. نرخ و درصد سود وام با سند ملک نیز در بانکها متفاوت است اما به طور معمول نرخ سود وام با سند ملک 18 درصد است و مدت بازپرداخت آن نیز 5 ساله است.
شرایط کامل پرداخت وام با سند ملک
معمولاً بانکها برای پرداخت وام سند ملکی شرایط مشترکی دارند. این شرایط عبارتنداز:
- فرد درخواست‌کننده باید رتبه اعتباری بالایی داشته باشد
- فرد نباید چک برگشتی و اقساط معوقه داشته باشد
- سند ملک باید 6دانگ و دارای پایان کار باشد
- سند نباید در رهن بانک و یا ضامن باشد
- افراد با حساب فعال و دارای کارکرد بالا در اولویت هستند
- حداقل سن برای دریافت وام 18 سال است
- برای دریافت وام باید مدارک لازم را داشته باشد
برای دریافت وام با سند ملکی، هنگام ثبت‌نام، یک سری مدارک جهت احراز منطقه مسکونی و هویت افراد لازم است که به بانک ارائه گردد. مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی، شامل موارد ذیل می شود:
- تصویر کلیه صفحات شناسنامه متقاضی
- تصویر کارت ملی متقاضی
- گواهی اشتغال به کار متقاضی در تاریخ اعطای تسهیلات و تعیین میزان حقوق و تعهد کسر از حقوق در صورت عدم پرداخت
- تصویر سند مالکیت یا سرقفلی یا اجاره نامه محل کسب یا کپی برابر اصل اسناد یا مدارک مالکیت متقاضی.
تصاویر سند مالکیت در مواردی که تسهیلات در قبال وثیقه ملکی اعطا می‌شود، تصویر کامل اسناد مالکیت اموال غیر منقول، کد صنفی ده رقمی، چک ضمانت، چنانچه سن مالک زیر ۱۸ سال (سن قانونی) باشد ولی یا وکیل قانونی از طرف متقاضی، درخواست استفاده از تسهیلات بانک را می‌نماید و اسناد مربوط را امضا و وجوه مربوط به تسهیلات اعطائی را دریافت می‌کند.
قرارداد منعقده پرداخت وام، یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری و انتظامی و تعهدات از بدو انعقاد قراداد تا مرحله واریز و تسویه آن، ارزیابی هزینه‌های انجام شده ناشی از وام اعطائی بانک.
بیشتر بخوانید:
- وام ازدواج 300 میلیون تومان شد
- دریافت وام ازدواج به حداکثر 15 روز تقلیل یافت [+جزئیات]
- وام فرزندآوری دانشجویی ؛ به ازای هر فرزند یک وام پرداخت می‌شود
- چطور وام ودیعه مسکن بگیریم ؛ مراحل دریافت وام اجاره مسکن
- وام خرید خودرو ؛ چه بانک هایی تا چه مبلغی وام خودرو می‌دهند؟
آیا شما تاکنون از شرایط وام با سند مسکن استفاده کرده‌اید؟ لطفاً تجربیات خود در این خصوص را با ما به اشتراک بگذارید.
